Officetel

Tổng quan văn phòng officetel tại Hà Nội

2022 hứa hẹn là một năm có nhiều diễn biến tích cực trên thị trường văn phòng officetel tại Hà Nội. Cùng Sanvanphong123 tìm hiểu những điểm sáng cùng những xu hướng và nguồn cung trong tương lai của thị trường

Thông tin mới nhất về thị trường coworking tại Hà Nội

Do ảnh hưởng bởi dịch COVID, đồng thời là các dự án mới vẫn đang triển khai, nguồn cung tiếp tục tăng. Theo đó, nguồn cung lũy kế hạng A và B tăng thêm 5% so với năm trước. Thị trường tiếp tục cho thấy xu hướng mở rộng ra khu vực ngoài trung tâm.

Tính đến thời điểm hiện tại, phía Tây vẫn là khu vực tập trung nguồn cung văn phòng chính chiếm khoảng 48% tổng nguồn cung văn phòng officetel tại Hà Nội.

Trong năm 2022, Hà Nội đón nhận thêm lượng lớn nguồn cung văn phòng mới.

Về khách về văn phòng officetel chiếm lĩnh thị trường Hà Nội:

– Thuộc các nhóm ngành: Tài chính, bảo hiểm, bất động sản, sản xuất và công nghệ IT

– 70% số lượng khách thuê quốc tế tại Hà Nội là các doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ và Singapore

– 60% doanh nghiệp Hàn Quốc ưu tiên tìm kiếm văn phòng tại Hà Nội hơn TP.HCM

– Tập đoàn Samsung là doanh nghiệp Hàn Quốc có mức đầu tư lớn nhất vào thị trường VN. Với trung tâm Nghiên cứu và Phát triển quy mô “khủng” nhất khu vực Đông Nam Á tại khu đô thị Tây Hồ Tây.

Đặc điểm nguồn cung văn phòng officetel tại Hà Nội

Văn phòng officetel tại Hà Nội được phân bổ rộng khắp cả các quận, khu vực tập trung nhiều các lựa chọn nhất là văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy. Tiếp đến là các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm, cho thuê văn phòng quận Đống Đa và các quận trung tâm và các quận khác.

Phân chia theo tiêu chí địa lý thì nguồn cung các tòa nhà văn phòng officetel Hà Nội có thể được phân làm 3 khu vực chính:

1: Khu vực trung tâm cũ – Gồm các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng.

2: Khu vực quận Đống Đa, Ba Đình – Khu vực trung tâm về mặt địa lý.

3: Khu vực phía Tây – Quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm.

Các quận khác Thanh Xuân, Hoàng Mai, Tây Hồ, Hà Đông, Long Biên đều có các tòa văn phòng nhưng số lượng không nhiều phổ biến là các tòa nhà hạng C và C-.